RealTracker Slovakia
Favorite
MAXIS REAL: TOP NA PREDAJ: REZERVOVANÉ: Novostavba 4-izbového rodinného domu na pozemku 550 m² s vyhrievanou garážou – Šúrovce
calendar_month54 dní na trhu

MAXIS REAL: TOP NA PREDAJ: REZERVOVANÉ: Novostavba 4-izbového rodinného domu na pozemku 550 m² s vyhrievanou garážou – Šúrovce

276 000 €

502 €/m²
location_on

Hlavná, Šúrovce

homeRodinný domna Predaj550
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 132 835 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 060 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 276 000 €, nájmu 4 672,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz276 000 €4 672 €56 064 €20.31%
Rok 1299 184 €5 023 €60 276 €20.15%23 184 €56 064 €28.7%
Rok 2324 315 €5 399 €64 788 €19.98%48 315 €116 340 €59.7%
Rok 3351 558 €5 804 €69 648 €19.81%75 558 €181 128 €93%
Rok 4381 089 €6 240 €74 880 €19.65%105 089 €250 776 €128.9%
Rok 5413 100 €6 708 €80 496 €19.49%137 100 €325 656 €167.7%
Rok 6447 801 €7 211 €86 532 €19.32%171 801 €406 152 €209.4%
Rok 7485 416 €7 751 €93 012 €19.16%209 416 €492 684 €254.4%
Rok 8526 191 €8 333 €99 996 €19%250 191 €585 696 €302.9%
Rok 9570 391 €8 958 €107 496 €18.85%294 391 €685 692 €355.1%
Rok 10618 304 €9 630 €115 560 €18.69%342 304 €793 188 €411.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MAXIS REAL: TOP NA PREDAJ: REZERVOVANÉ: Novostavba 4-izbového rodinného domu na pozemku 550 m² s vyhrievanou garážou – Šúrovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.