RealTracker Slovakia
Favorite
HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská
calendar_month43 dní na trhu

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská

249 000 €

4 368 €/m²
location_on

Ukrajinská, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 293 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 479 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

768 €

Ročný príjem z nájmu

9 220 €

ROIinfo

3.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 768,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €768 €9 216 €3.7%
Rok 1269 916 €826 €9 912 €3.67%20 916 €9 216 €12.1%
Rok 2292 589 €888 €10 656 €3.64%43 589 €19 128 €25.2%
Rok 3317 166 €955 €11 460 €3.61%68 166 €29 784 €39.3%
Rok 4343 808 €1 026 €12 312 €3.58%94 808 €41 244 €54.6%
Rok 5372 688 €1 103 €13 236 €3.55%123 688 €53 556 €71.2%
Rok 6403 994 €1 186 €14 232 €3.52%154 994 €66 792 €89.1%
Rok 7437 930 €1 275 €15 300 €3.49%188 930 €81 024 €108.4%
Rok 8474 716 €1 370 €16 440 €3.46%225 716 €96 324 €129.3%
Rok 9514 592 €1 473 €17 676 €3.43%265 592 €112 764 €152%
Rok 10557 818 €1 584 €19 008 €3.41%308 818 €130 440 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Nové Mesto, Ukrajinská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.