RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový byt s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv
calendar_month43 dní na trhu
-1 000 €

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový byt s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv

173 900 €

2 717 €/m²
location_on

Hviezdna, Šamorín

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 942 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 624 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 600 €

ROIinfo

5.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 173 900 €, nájmu 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz173 900 €800 €9 600 €5.52%
Rok 1188 508 €860 €10 320 €5.47%14 608 €9 600 €13.9%
Rok 2204 342 €924 €11 088 €5.43%30 442 €19 920 €29%
Rok 3221 507 €994 €11 928 €5.38%47 607 €31 008 €45.2%
Rok 4240 114 €1 068 €12 816 €5.34%66 214 €42 936 €62.8%
Rok 5260 283 €1 149 €13 788 €5.3%86 383 €55 752 €81.7%
Rok 6282 147 €1 235 €14 820 €5.25%108 247 €69 540 €102.2%
Rok 7305 847 €1 327 €15 924 €5.21%131 947 €84 360 €124.4%
Rok 8331 538 €1 427 €17 124 €5.17%157 638 €100 284 €148.3%
Rok 9359 388 €1 534 €18 408 €5.12%185 488 €117 408 €174.2%
Rok 10389 576 €1 649 €19 788 €5.08%215 676 €135 816 €202.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Na predaj 3 izbový byt s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.