RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | novostavba 4 izbového rodinného domu
calendar_month223 dní na trhu

BOSEN | novostavba 4 izbového rodinného domu

285 000 €

2 852 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

homeRodinný domna Predaj99.92
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

255 989 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 562 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 199 €

Ročný príjem z nájmu

14 388 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 199,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 199 €14 388 €5.05%
Rok 1308 940 €1 289 €15 468 €5.01%23 940 €14 388 €13.4%
Rok 2334 891 €1 386 €16 632 €4.97%49 891 €29 856 €28%
Rok 3363 022 €1 490 €17 880 €4.93%78 022 €46 488 €43.7%
Rok 4393 516 €1 601 €19 212 €4.88%108 516 €64 368 €60.7%
Rok 5426 571 €1 721 €20 652 €4.84%141 571 €83 580 €79%
Rok 6462 403 €1 850 €22 200 €4.8%177 403 €104 232 €98.8%
Rok 7501 245 €1 989 €23 868 €4.76%216 245 €126 432 €120.2%
Rok 8543 349 €2 138 €25 656 €4.72%258 349 €150 300 €143.4%
Rok 9588 991 €2 299 €27 588 €4.68%303 991 €175 956 €168.4%
Rok 10638 466 €2 471 €29 652 €4.64%353 466 €203 544 €195.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | novostavba 4 izbového rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.