RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívne iba v APEX reality 4i. zrekonštruovaný rodinný dom v Ratkovciach s garážou
calendar_month54 dní na trhu

Exkluzívne iba v APEX reality 4i. zrekonštruovaný rodinný dom v Ratkovciach s garážou

260 000 €

1 529 €/m²
location_on

Ratkovce, Ratkovce

homeRodinný domna Predaj170
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 529 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

850 €

Ročný príjem z nájmu

10 200 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 850 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €850 €10 200 €3.92%
Rok 1281 840 €914 €10 968 €3.89%21 840 €10 200 €12.3%
Rok 2305 515 €982 €11 784 €3.86%45 515 €21 168 €25.6%
Rok 3331 178 €1 056 €12 672 €3.83%71 178 €32 952 €40.1%
Rok 4358 997 €1 135 €13 620 €3.79%98 997 €45 624 €55.6%
Rok 5389 152 €1 220 €14 640 €3.76%129 152 €59 244 €72.5%
Rok 6421 841 €1 312 €15 744 €3.73%161 841 €73 884 €90.7%
Rok 7457 276 €1 410 €16 920 €3.7%197 276 €89 628 €110.3%
Rok 8495 687 €1 516 €18 192 €3.67%235 687 €106 548 €131.6%
Rok 9537 325 €1 630 €19 560 €3.64%277 325 €124 740 €154.6%
Rok 10582 460 €1 752 €21 024 €3.61%322 460 €144 300 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne iba v APEX reality 4i. zrekonštruovaný rodinný dom v Ratkovciach s garážou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.