RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Štiavnica · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ – Polyfunkčný objekt, Banská Štiavnica – Križovatka
calendar_month91 dní na trhu

NA PREDAJ – Polyfunkčný objekt, Banská Štiavnica – Križovatka

414 000 €

1 784 €/m²
location_on

1.mája, Banská Štiavnica

apartmentObchodné priestoryna Predaj•232 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

492 797 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 124 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 709 €

Ročný príjem z nájmu

32 508 €

ROIinfo

7.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 414 000 €, nájmu 2 708,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz414 000 €2 709 €32 508 €7.85%———
Rok 1448 776 €2 912 €34 944 €7.79%34 776 €32 508 €16.3%
Rok 2486 473 €3 131 €37 572 €7.72%72 473 €67 452 €33.8%
Rok 3527 337 €3 365 €40 380 €7.66%113 337 €105 024 €52.7%
Rok 4571 633 €3 618 €43 416 €7.6%157 633 €145 404 €73.2%
Rok 5619 650 €3 889 €46 668 €7.53%205 650 €188 820 €95.3%
Rok 6671 701 €4 181 €50 172 €7.47%257 701 €235 488 €119.1%
Rok 7728 124 €4 494 €53 928 €7.41%314 124 €285 660 €144.9%
Rok 8789 286 €4 831 €57 972 €7.34%375 286 €339 588 €172.7%
Rok 9855 586 €5 194 €62 328 €7.28%441 586 €397 560 €202.7%
Rok 10927 456 €5 583 €66 996 €7.22%513 456 €459 888 €235.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – Polyfunkčný objekt, Banská Štiavnica – Križovatka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát