RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ - 2 izbový byt na Nobelovej ulici, časť Nové Mesto
calendar_month43 dní na trhu

NA PREDAJ - 2 izbový byt na Nobelovej ulici, časť Nové Mesto

249 900 €

4 806 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

252 304 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 852 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

760 €

Ročný príjem z nájmu

9 120 €

ROIinfo

3.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 760 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 900 €760 €9 120 €3.65%
Rok 1270 892 €817 €9 804 €3.62%20 992 €9 120 €12%
Rok 2293 646 €878 €10 536 €3.59%43 746 €18 924 €25.1%
Rok 3318 313 €944 €11 328 €3.56%68 413 €29 460 €39.2%
Rok 4345 051 €1 015 €12 180 €3.53%95 151 €40 788 €54.4%
Rok 5374 035 €1 091 €13 092 €3.5%124 135 €52 968 €70.9%
Rok 6405 454 €1 173 €14 076 €3.47%155 554 €66 060 €88.7%
Rok 7439 513 €1 261 €15 132 €3.44%189 613 €80 136 €107.9%
Rok 8476 432 €1 355 €16 260 €3.41%226 532 €95 268 €128.8%
Rok 9516 452 €1 457 €17 484 €3.39%266 552 €111 528 €151.3%
Rok 10559 834 €1 566 €18 792 €3.36%309 934 €129 012 €175.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ - 2 izbový byt na Nobelovej ulici, časť Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.