RealTracker Slovakia
Favorite
+++ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM NA PARÁDNOM POZEMKU V TICHEJ ULIČKE NA PREDAJ+++
calendar_month43 dní na trhu

+++ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM NA PARÁDNOM POZEMKU V TICHEJ ULIČKE NA PREDAJ+++

437 700 €

2 918 €/m²
location_on

Zeleneč, Zeleneč

homeRodinný domna Predaj150
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

426 068 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 840 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 407 €

Ročný príjem z nájmu

16 884 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 437 700 €, nájmu 1 407 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz437 700 €1 407 €16 884 €3.86%
Rok 1474 467 €1 513 €18 156 €3.83%36 767 €16 884 €12.3%
Rok 2514 322 €1 626 €19 512 €3.79%76 622 €35 040 €25.5%
Rok 3557 525 €1 748 €20 976 €3.76%119 825 €54 552 €39.8%
Rok 4604 357 €1 879 €22 548 €3.73%166 657 €75 528 €55.3%
Rok 5655 123 €2 020 €24 240 €3.7%217 423 €98 076 €72.1%
Rok 6710 154 €2 171 €26 052 €3.67%272 454 €122 316 €90.2%
Rok 7769 806 €2 334 €28 008 €3.64%332 106 €148 368 €109.8%
Rok 8834 470 €2 509 €30 108 €3.61%396 770 €176 376 €130.9%
Rok 9904 566 €2 698 €32 376 €3.58%466 866 €206 484 €153.8%
Rok 10980 549 €2 900 €34 800 €3.55%542 849 €238 860 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

+++ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM NA PARÁDNOM POZEMKU V TICHEJ ULIČKE NA PREDAJ+++

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.