RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Priemyselný areál s 3 budovami, Kostolné Kračany – 18069 m²
calendar_month89 dní na trhu

BOSEN | Priemyselný areál s 3 budovami, Kostolné Kračany – 18069 m²

1 084 140 €

60 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

apartmentObchodné priestoryna Predaj18069
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

10 461 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

579 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 084 140 €, nájmu 112 931,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 084 140 €112 931 €1 355 172 €125%
Rok 11 175 208 €121 401 €1 456 812 €123.96%91 068 €1 355 172 €133.4%
Rok 21 273 925 €130 506 €1 566 072 €122.93%189 785 €2 811 984 €276.9%
Rok 31 380 935 €140 294 €1 683 528 €121.91%296 795 €4 378 056 €431.2%
Rok 41 496 933 €150 816 €1 809 792 €120.9%412 793 €6 061 584 €597.2%
Rok 51 622 676 €162 127 €1 945 524 €119.9%538 536 €7 871 376 €775.7%
Rok 61 758 981 €174 287 €2 091 444 €118.9%674 841 €9 816 900 €967.7%
Rok 71 906 735 €187 358 €2 248 296 €117.91%822 595 €11 908 344 €1174.3%
Rok 82 066 901 €201 410 €2 416 920 €116.93%982 761 €14 156 640 €1396.4%
Rok 92 240 520 €216 516 €2 598 192 €115.96%1 156 380 €16 573 560 €1635.4%
Rok 102 428 724 €232 755 €2 793 060 €115%1 344 584 €19 171 752 €1892.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Priemyselný areál s 3 budovami, Kostolné Kračany – 18069 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.