RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj luxusného mezonetu Lešková s jedinečným prístupom na celú strechu
calendar_month88 dní na trhu
-121 000 €

Predaj luxusného mezonetu Lešková s jedinečným prístupom na celú strechu

1 149 000 €

6 622 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj173.52
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

802 128 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 623 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 660 €

Ročný príjem z nájmu

31 925 €

ROIinfo

2.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 149 000 €, nájmu 2 660,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 149 000 €2 660 €31 920 €2.78%
Rok 11 245 516 €2 860 €34 320 €2.76%96 516 €31 920 €11.2%
Rok 21 350 139 €3 074 €36 888 €2.73%201 139 €66 240 €23.3%
Rok 31 463 551 €3 305 €39 660 €2.71%314 551 €103 128 €36.4%
Rok 41 586 489 €3 553 €42 636 €2.69%437 489 €142 788 €50.5%
Rok 51 719 754 €3 819 €45 828 €2.66%570 754 €185 424 €65.8%
Rok 61 864 214 €4 106 €49 272 €2.64%715 214 €231 252 €82.4%
Rok 72 020 808 €4 414 €52 968 €2.62%871 808 €280 524 €100.3%
Rok 82 190 556 €4 745 €56 940 €2.6%1 041 556 €333 492 €119.7%
Rok 92 374 562 €5 101 €61 212 €2.58%1 225 562 €390 432 €140.6%
Rok 102 574 026 €5 483 €65 796 €2.56%1 425 026 €451 644 €163.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj luxusného mezonetu Lešková s jedinečným prístupom na celú strechu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.