RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj luxusného mezonetu Lešková s jedinečným prístupom na celú strechu
calendar_month43 dní na trhu
-121 000 €

Predaj luxusného mezonetu Lešková s jedinečným prístupom na celú strechu

1 149 000 €

6 603 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj174
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

807 220 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 639 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 715 €

Ročný príjem z nájmu

32 578 €

ROIinfo

2.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 149 000 €, nájmu 2 714,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 149 000 €2 715 €32 580 €2.84%
Rok 11 245 516 €2 918 €35 016 €2.81%96 516 €32 580 €11.2%
Rok 21 350 139 €3 137 €37 644 €2.79%201 139 €67 596 €23.4%
Rok 31 463 551 €3 373 €40 476 €2.77%314 551 €105 240 €36.5%
Rok 41 586 489 €3 626 €43 512 €2.74%437 489 €145 716 €50.8%
Rok 51 719 754 €3 898 €46 776 €2.72%570 754 €189 228 €66.1%
Rok 61 864 214 €4 190 €50 280 €2.7%715 214 €236 004 €82.8%
Rok 72 020 808 €4 504 €54 048 €2.67%871 808 €286 284 €100.8%
Rok 82 190 556 €4 842 €58 104 €2.65%1 041 556 €340 332 €120.3%
Rok 92 374 562 €5 205 €62 460 €2.63%1 225 562 €398 436 €141.3%
Rok 102 574 026 €5 595 €67 140 €2.61%1 425 026 €460 896 €164.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj luxusného mezonetu Lešková s jedinečným prístupom na celú strechu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.