RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt s terasou a garážovým státím – NOVOSTAVBA RUDINY, Žilina
calendar_month43 dní na trhu

Moderný 2-izbový byt s terasou a garážovým státím – NOVOSTAVBA RUDINY, Žilina

195 000 €

4 535 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartment2 izbový bytna Predaj43
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 973 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 674 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

537 €

Ročný príjem z nájmu

6 448 €

ROIinfo

3.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 537,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €537 €6 444 €3.3%
Rok 1211 380 €578 €6 936 €3.28%16 380 €6 444 €11.7%
Rok 2229 136 €621 €7 452 €3.25%34 136 €13 380 €24.4%
Rok 3248 383 €668 €8 016 €3.23%53 383 €20 832 €38.1%
Rok 4269 248 €718 €8 616 €3.2%74 248 €28 848 €52.9%
Rok 5291 864 €771 €9 252 €3.17%96 864 €37 464 €68.9%
Rok 6316 381 €829 €9 948 €3.14%121 381 €46 716 €86.2%
Rok 7342 957 €892 €10 704 €3.12%147 957 €56 664 €104.9%
Rok 8371 765 €958 €11 496 €3.09%176 765 €67 368 €125.2%
Rok 9402 994 €1 030 €12 360 €3.07%207 994 €78 864 €147.1%
Rok 10436 845 €1 108 €13 296 €3.04%241 845 €91 224 €170.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt s terasou a garážovým státím – NOVOSTAVBA RUDINY, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.