RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj | 2- izbový byt | ZÁBREH Ilava | 56,72 m² | v štandarde
calendar_month87 dní na trhu

Na predaj | 2- izbový byt | ZÁBREH Ilava | 56,72 m² | v štandarde

159 879 €

2 819 €/m²
location_on

Moyzesova, Ilava

apartment2 izbový bytna Predaj56.72
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

140 328 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 474 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

476 €

Ročný príjem z nájmu

5 713 €

ROIinfo

3.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 879 €, nájmu 476,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 879 €476 €5 712 €3.57%
Rok 1173 309 €512 €6 144 €3.55%13 430 €5 712 €12%
Rok 2187 867 €550 €6 600 €3.51%27 988 €11 856 €24.9%
Rok 3203 648 €591 €7 092 €3.48%43 769 €18 456 €38.9%
Rok 4220 754 €636 €7 632 €3.46%60 875 €25 548 €54.1%
Rok 5239 297 €683 €8 196 €3.43%79 418 €33 180 €70.4%
Rok 6259 398 €735 €8 820 €3.4%99 519 €41 376 €88.1%
Rok 7281 188 €790 €9 480 €3.37%121 309 €50 196 €107.3%
Rok 8304 808 €849 €10 188 €3.34%144 929 €59 676 €128%
Rok 9330 411 €913 €10 956 €3.32%170 532 €69 864 €150.4%
Rok 10358 166 €981 €11 772 €3.29%198 287 €80 820 €174.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj | 2- izbový byt | ZÁBREH Ilava | 56,72 m² | v štandarde

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.