RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
🌳 Pozemok 1700-3000m2 pre komorný projekt rekreačných víl na hranici lesa
calendar_month229 dní na trhu

🌳 Pozemok 1700-3000m2 pre komorný projekt rekreačných víl na hranici lesa

957 000 €

319 €/m²
location_on

Horné Židiny, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•3000 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 379 100 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

9 855 €

Ročný príjem z nájmu

118 264 €

ROIinfo

12.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 957 000 €, nájmu 9 855,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz957 000 €9 855 €118 260 €12.36%———
Rok 11 037 388 €10 594 €127 128 €12.25%80 388 €118 260 €20.8%
Rok 21 124 529 €11 389 €136 668 €12.15%167 529 €245 388 €43.1%
Rok 31 218 989 €12 243 €146 916 €12.05%261 989 €382 056 €67.3%
Rok 41 321 384 €13 161 €157 932 €11.95%364 384 €528 972 €93.3%
Rok 51 432 380 €14 149 €169 788 €11.85%475 380 €686 904 €121.5%
Rok 61 552 700 €15 210 €182 520 €11.76%595 700 €856 692 €151.8%
Rok 71 683 127 €16 350 €196 200 €11.66%726 127 €1 039 212 €184.5%
Rok 81 824 510 €17 577 €210 924 €11.56%867 510 €1 235 412 €219.7%
Rok 91 977 769 €18 895 €226 740 €11.46%1 020 769 €1 446 336 €257.8%
Rok 102 143 901 €20 312 €243 744 €11.37%1 186 901 €1 673 076 €298.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🌳 Pozemok 1700-3000m2 pre komorný projekt rekreačných víl na hranici lesa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát