RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor v centre mesta
calendar_month65 dní na trhu

Nebytový priestor v centre mesta

153 600 €

1 097 €/m²
location_on

Krivá, Veľké Leváre

homeRodinný domna Predaj140
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 133 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 165 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

770 €

Ročný príjem z nájmu

9 240 €

ROIinfo

6.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 153 600 €, nájmu 770 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz153 600 €770 €9 240 €6.02%
Rok 1166 502 €828 €9 936 €5.97%12 902 €9 240 €14.4%
Rok 2180 489 €890 €10 680 €5.92%26 889 €19 176 €30%
Rok 3195 650 €957 €11 484 €5.87%42 050 €29 856 €46.8%
Rok 4212 084 €1 028 €12 336 €5.82%58 484 €41 340 €65%
Rok 5229 899 €1 105 €13 260 €5.77%76 299 €53 676 €84.6%
Rok 6249 211 €1 188 €14 256 €5.72%95 611 €66 936 €105.8%
Rok 7270 145 €1 277 €15 324 €5.67%116 545 €81 192 €128.7%
Rok 8292 837 €1 373 €16 476 €5.63%139 237 €96 516 €153.5%
Rok 9317 435 €1 476 €17 712 €5.58%163 835 €112 992 €180.2%
Rok 10344 099 €1 587 €19 044 €5.53%190 499 €130 704 €209.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.