RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4i bungalovu (RD1) s pozemkom 281 m² v novej časti Tr. Jastrabia
calendar_month139 dní na trhu

Novostavba 4i bungalovu (RD1) s pozemkom 281 m² v novej časti Tr. Jastrabia

194 900 €

2 212 €/m²
location_on

Trenčianske Jastrabie, Trenčianske Jastrabie

homeRodinný domna Predaj88.11
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 082 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 010 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

881 €

Ročný príjem z nájmu

10 573 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 194 900 €, nájmu 881,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz194 900 €881 €10 572 €5.42%
Rok 1211 272 €947 €11 364 €5.38%16 372 €10 572 €13.8%
Rok 2229 018 €1 018 €12 216 €5.33%34 118 €21 936 €28.8%
Rok 3248 256 €1 095 €13 140 €5.29%53 356 €34 152 €44.9%
Rok 4269 109 €1 177 €14 124 €5.25%74 209 €47 292 €62.3%
Rok 5291 715 €1 265 €15 180 €5.2%96 815 €61 416 €81.2%
Rok 6316 219 €1 360 €16 320 €5.16%121 319 €76 596 €101.5%
Rok 7342 781 €1 462 €17 544 €5.12%147 881 €92 916 €123.5%
Rok 8371 575 €1 571 €18 852 €5.07%176 675 €110 460 €147.3%
Rok 9402 787 €1 689 €20 268 €5.03%207 887 €129 312 €173%
Rok 10436 621 €1 816 €21 792 €4.99%241 721 €149 580 €200.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4i bungalovu (RD1) s pozemkom 281 m² v novej časti Tr. Jastrabia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.