RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 1-izbový byt na Trnávke
calendar_month42 dní na trhu
-2 000 €

Priestranný 1-izbový byt na Trnávke

187 000 €

4 250 €/m²
location_on

Banšelova, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj44
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

200 488 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 557 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

599 €

Ročný príjem z nájmu

7 188 €

ROIinfo

3.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 000 €, nájmu 598,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 000 €599 €7 188 €3.84%
Rok 1202 708 €644 €7 728 €3.81%15 708 €7 188 €12.2%
Rok 2219 735 €692 €8 304 €3.78%32 735 €14 916 €25.5%
Rok 3238 193 €744 €8 928 €3.75%51 193 €23 220 €39.8%
Rok 4258 201 €800 €9 600 €3.72%71 201 €32 148 €55.3%
Rok 5279 890 €860 €10 320 €3.69%92 890 €41 748 €72%
Rok 6303 401 €924 €11 088 €3.65%116 401 €52 068 €90.1%
Rok 7328 887 €994 €11 928 €3.63%141 887 €63 156 €109.6%
Rok 8356 513 €1 068 €12 816 €3.59%169 513 €75 084 €130.8%
Rok 9386 461 €1 148 €13 776 €3.56%199 461 €87 900 €153.7%
Rok 10418 923 €1 235 €14 820 €3.54%231 923 €101 676 €178.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 1-izbový byt na Trnávke

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.