RealTracker Slovakia
arrow_backMatúškovo · domy na predaj
Favorite
Priestranný rodinný dom (500 m2) s 10 árovým pozemkom 001-12-BEST
calendar_month41 dní na trhu

Priestranný rodinný dom (500 m2) s 10 árovým pozemkom 001-12-BEST

229 000 €

571 €/m²
location_on

Matúškovo, Matúškovo

homeRodinný domna Predaj•401 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

807 051 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 013 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 645 €

Ročný príjem z nájmu

43 741 €

ROIinfo

19.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 3 645,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €3 645 €43 740 €19.1%———
Rok 1248 236 €3 918 €47 016 €18.94%19 236 €43 740 €27.5%
Rok 2269 088 €4 212 €50 544 €18.78%40 088 €90 756 €57.1%
Rok 3291 691 €4 528 €54 336 €18.63%62 691 €141 300 €89.1%
Rok 4316 193 €4 868 €58 416 €18.47%87 193 €195 636 €123.5%
Rok 5342 753 €5 233 €62 796 €18.32%113 753 €254 052 €160.6%
Rok 6371 545 €5 625 €67 500 €18.17%142 545 €316 848 €200.6%
Rok 7402 755 €6 047 €72 564 €18.02%173 755 €384 348 €243.7%
Rok 8436 586 €6 501 €78 012 €17.87%207 586 €456 912 €290.2%
Rok 9473 259 €6 989 €83 868 €17.72%244 259 €534 924 €340.3%
Rok 10513 013 €7 513 €90 156 €17.57%284 013 €618 792 €394.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný rodinný dom (500 m2) s 10 árovým pozemkom 001-12-BEST

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát