RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 3-izbový byt v novostavbe Havranské
calendar_month41 dní na trhu

Predám 3-izbový byt v novostavbe Havranské

314 900 €

2 971 €/m²
location_on

Havranské, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj106
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

365 441 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 222 €

Ročný príjem z nájmu

14 670 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 314 900 €, nájmu 1 222,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz314 900 €1 222 €14 664 €4.66%
Rok 1341 352 €1 314 €15 768 €4.62%26 452 €14 664 €13.1%
Rok 2370 025 €1 413 €16 956 €4.58%55 125 €30 432 €27.2%
Rok 3401 107 €1 519 €18 228 €4.54%86 207 €47 388 €42.4%
Rok 4434 800 €1 633 €19 596 €4.51%119 900 €65 616 €58.9%
Rok 5471 323 €1 755 €21 060 €4.47%156 423 €85 212 €76.7%
Rok 6510 915 €1 887 €22 644 €4.43%196 015 €106 272 €96%
Rok 7553 831 €2 028 €24 336 €4.39%238 931 €128 916 €116.8%
Rok 8600 353 €2 180 €26 160 €4.36%285 453 €153 252 €139.3%
Rok 9650 783 €2 344 €28 128 €4.32%335 883 €179 412 €163.6%
Rok 10705 449 €2 520 €30 240 €4.29%390 549 €207 540 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 3-izbový byt v novostavbe Havranské

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.