RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské
calendar_month86 dní na trhu
-5 000 €

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské

189 900 €

3 274 €/m²
location_on

Havranské, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

243 815 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 204 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

790 €

Ročný príjem z nájmu

9 476 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 789,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €790 €9 480 €4.99%
Rok 1205 852 €849 €10 188 €4.95%15 952 €9 480 €13.4%
Rok 2223 143 €913 €10 956 €4.91%33 243 €19 668 €27.9%
Rok 3241 887 €981 €11 772 €4.87%51 987 €30 624 €43.5%
Rok 4262 206 €1 055 €12 660 €4.83%72 306 €42 396 €60.4%
Rok 5284 231 €1 134 €13 608 €4.79%94 331 €55 056 €78.7%
Rok 6308 106 €1 219 €14 628 €4.75%118 206 €68 664 €98.4%
Rok 7333 987 €1 310 €15 720 €4.71%144 087 €83 292 €119.7%
Rok 8362 042 €1 408 €16 896 €4.67%172 142 €99 012 €142.8%
Rok 9392 454 €1 514 €18 168 €4.63%202 554 €115 908 €167.7%
Rok 10425 420 €1 628 €19 536 €4.59%235 520 €134 076 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2-izbový byt v novostavbe Havranské

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.