RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ružinova
calendar_month178 dní na trhu

PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ružinova

239 990 €

3 750 €/m²
location_on

Kostlivého, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 989 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 906 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

821 €

Ročný príjem z nájmu

9 852 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 990 €, nájmu 821,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 990 €821 €9 852 €4.11%———
Rok 1260 149 €883 €10 596 €4.07%20 159 €9 852 €12.5%
Rok 2282 002 €949 €11 388 €4.04%42 012 €20 448 €26%
Rok 3305 690 €1 020 €12 240 €4%65 700 €31 836 €40.6%
Rok 4331 368 €1 096 €13 152 €3.97%91 378 €44 076 €56.4%
Rok 5359 203 €1 179 €14 148 €3.94%119 213 €57 228 €73.5%
Rok 6389 376 €1 267 €15 204 €3.9%149 386 €71 376 €92%
Rok 7422 083 €1 362 €16 344 €3.87%182 093 €86 580 €112%
Rok 8457 538 €1 464 €17 568 €3.84%217 548 €102 924 €133.5%
Rok 9495 971 €1 574 €18 888 €3.81%255 981 €120 492 €156.9%
Rok 10537 633 €1 692 €20 304 €3.78%297 643 €139 380 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: Slnkom presvetlený 3-izbový byt na zelenej ulici Ružinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát