RealTracker Slovakia
Favorite
2.izbový byt na predaj Turany
calendar_month40 dní na trhu
-8 000 €

2.izbový byt na predaj Turany

115 000 €

2 121 €/m²
location_on

Obchodná, Turany

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 121 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

481 €

Ročný príjem z nájmu

5 770 €

ROIinfo

5.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 480,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €481 €5 772 €5.02%
Rok 1124 660 €517 €6 204 €4.98%9 660 €5 772 €13.4%
Rok 2135 131 €556 €6 672 €4.94%20 131 €11 976 €27.9%
Rok 3146 482 €597 €7 164 €4.89%31 482 €18 648 €43.6%
Rok 4158 787 €642 €7 704 €4.85%43 787 €25 812 €60.5%
Rok 5172 125 €690 €8 280 €4.81%57 125 €33 516 €78.8%
Rok 6186 584 €742 €8 904 €4.77%71 584 €41 796 €98.6%
Rok 7202 257 €798 €9 576 €4.73%87 257 €50 700 €120%
Rok 8219 246 €858 €10 296 €4.7%104 246 €60 276 €143.1%
Rok 9237 663 €922 €11 064 €4.66%122 663 €70 572 €168%
Rok 10257 627 €991 €11 892 €4.62%142 627 €81 636 €195%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2.izbový byt na predaj Turany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.