RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÝ PRIESTOR- PROJEKT PREDMESTIE
calendar_month40 dní na trhu

OBCHODNÝ PRIESTOR- PROJEKT PREDMESTIE

219 990 €

3 235 €/m²
location_on

Podniková, Bratislava III - Nové Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•68 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 072 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 104 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

848 €

Ročný príjem z nájmu

10 177 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 848,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €848 €10 176 €4.63%———
Rok 1238 469 €912 €10 944 €4.59%18 479 €10 176 €13%
Rok 2258 501 €980 €11 760 €4.55%38 511 €21 120 €27.1%
Rok 3280 215 €1 054 €12 648 €4.51%60 225 €32 880 €42.3%
Rok 4303 753 €1 133 €13 596 €4.48%83 763 €45 528 €58.8%
Rok 5329 268 €1 217 €14 604 €4.44%109 278 €59 124 €76.5%
Rok 6356 926 €1 309 €15 708 €4.4%136 936 €73 728 €95.8%
Rok 7386 908 €1 407 €16 884 €4.36%166 918 €89 436 €116.5%
Rok 8419 408 €1 512 €18 144 €4.33%199 418 €106 320 €139%
Rok 9454 639 €1 626 €19 512 €4.29%234 649 €124 464 €163.2%
Rok 10492 828 €1 748 €20 976 €4.26%272 838 €143 976 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÝ PRIESTOR- PROJEKT PREDMESTIE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát