RealTracker Slovakia
Favorite
ART Real Estate - RAKÚSKO - Hainburg a.d.Donau- PREDAJ - reštaurácia + rodinný dom
calendar_month40 dní na trhu

ART Real Estate - RAKÚSKO - Hainburg a.d.Donau- PREDAJ - reštaurácia + rodinný dom

490 000 €

925 €/m²
location_on

Rakúsko, Rakúsko

apartmentReštauráciana Predaj530
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

599 128 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 130 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 879 €

Ročný príjem z nájmu

82 553 €

ROIinfo

16.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 6 879,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz490 000 €6 879 €82 548 €16.85%
Rok 1531 160 €7 395 €88 740 €16.71%41 160 €82 548 €25.2%
Rok 2575 777 €7 950 €95 400 €16.57%85 777 €171 288 €52.5%
Rok 3624 143 €8 546 €102 552 €16.43%134 143 €266 688 €81.8%
Rok 4676 571 €9 187 €110 244 €16.29%186 571 €369 240 €113.4%
Rok 5733 403 €9 876 €118 512 €16.16%243 403 €479 484 €147.5%
Rok 6795 009 €10 617 €127 404 €16.03%305 009 €597 996 €184.3%
Rok 7861 789 €11 413 €136 956 €15.89%371 789 €725 400 €223.9%
Rok 8934 180 €12 269 €147 228 €15.76%444 180 €862 356 €266.6%
Rok 91 012 651 €13 189 €158 268 €15.63%522 651 €1 009 584 €312.7%
Rok 101 097 713 €14 179 €170 148 €15.5%607 713 €1 167 852 €362.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ART Real Estate - RAKÚSKO - Hainburg a.d.Donau- PREDAJ - reštaurácia + rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.