RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne prerobený 3i s dvoma balkónmi
calendar_month40 dní na trhu

Kompletne prerobený 3i s dvoma balkónmi

193 000 €

2 539 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

819 €

Ročný príjem z nájmu

9 823 €

ROIinfo

5.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 193 000 €, nájmu 818,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz193 000 €819 €9 828 €5.09%
Rok 1209 212 €880 €10 560 €5.05%16 212 €9 828 €13.5%
Rok 2226 786 €946 €11 352 €5.01%33 786 €20 388 €28.1%
Rok 3245 836 €1 017 €12 204 €4.96%52 836 €31 740 €43.8%
Rok 4266 486 €1 093 €13 116 €4.92%73 486 €43 944 €60.8%
Rok 5288 871 €1 175 €14 100 €4.88%95 871 €57 060 €79.2%
Rok 6313 136 €1 263 €15 156 €4.84%120 136 €71 160 €99.1%
Rok 7339 439 €1 358 €16 296 €4.8%146 439 €86 316 €120.6%
Rok 8367 952 €1 460 €17 520 €4.76%174 952 €102 612 €143.8%
Rok 9398 860 €1 569 €18 828 €4.72%205 860 €120 132 €168.9%
Rok 10432 365 €1 687 €20 244 €4.68%239 365 €138 960 €196%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne prerobený 3i s dvoma balkónmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.