RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANE I BABONY TRE I Komfortný 1,5-izbový byt s balkónom
calendar_month40 dní na trhu

REZERVOVANE I BABONY TRE I Komfortný 1,5-izbový byt s balkónom

199 000 €

4 628 €/m²
location_on

Súmračná, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj43
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 932 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 557 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

585 €

Ročný príjem z nájmu

7 024 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 585,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €585 €7 020 €3.53%
Rok 1215 716 €629 €7 548 €3.5%16 716 €7 020 €11.9%
Rok 2233 836 €676 €8 112 €3.47%34 836 €14 568 €24.8%
Rok 3253 478 €727 €8 724 €3.44%54 478 €22 680 €38.8%
Rok 4274 771 €782 €9 384 €3.42%75 771 €31 404 €53.9%
Rok 5297 851 €840 €10 080 €3.38%98 851 €40 788 €70.2%
Rok 6322 871 €903 €10 836 €3.36%123 871 €50 868 €87.8%
Rok 7349 992 €971 €11 652 €3.33%150 992 €61 704 €106.9%
Rok 8379 391 €1 044 €12 528 €3.3%180 391 €73 356 €127.5%
Rok 9411 260 €1 122 €13 464 €3.27%212 260 €85 884 €149.8%
Rok 10445 806 €1 206 €14 472 €3.25%246 806 €99 348 €173.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE I BABONY TRE I Komfortný 1,5-izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.