RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ/ Pekný 2 izb. byt Exnárova Furča, tichá lokalita, blízko lesa
calendar_month40 dní na trhu

REZERVOVANÉ/ Pekný 2 izb. byt Exnárova Furča, tichá lokalita, blízko lesa

169 000 €

2 914 €/m²
location_on

Exnárová, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment2 izbový bytna Predaj58
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 198 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 055 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 260 €

ROIinfo

4.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 688,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €688 €8 256 €4.89%
Rok 1183 196 €740 €8 880 €4.85%14 196 €8 256 €13.3%
Rok 2198 584 €795 €9 540 €4.8%29 584 €17 136 €27.6%
Rok 3215 266 €855 €10 260 €4.77%46 266 €26 676 €43.2%
Rok 4233 348 €919 €11 028 €4.73%64 348 €36 936 €59.9%
Rok 5252 949 €988 €11 856 €4.69%83 949 €47 964 €78.1%
Rok 6274 197 €1 062 €12 744 €4.65%105 197 €59 820 €97.6%
Rok 7297 229 €1 142 €13 704 €4.61%128 229 €72 564 €118.8%
Rok 8322 197 €1 228 €14 736 €4.57%153 197 €86 268 €141.7%
Rok 9349 261 €1 320 €15 840 €4.54%180 261 €101 004 €166.4%
Rok 10378 599 €1 419 €17 028 €4.5%209 599 €116 844 €193.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ/ Pekný 2 izb. byt Exnárova Furča, tichá lokalita, blízko lesa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.