NA PREDAJ – Technológia bezdotykovej autoumyvárne.
29 000 €
180 €/m²
location_on
Čergovská, Prešov
apartmentObjekt pre obchodna Predaj•161 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
254 916 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 583 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 29 000 €, nájmu 1 449 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
29 000 €
1 449 €
17 388 €
59.96%
—
—
—
Rok 1
31 436 €
1 558 €
18 696 €
59.47%
2 436 €
17 388 €
68.4%
Rok 2
34 077 €
1 675 €
20 100 €
58.98%
5 077 €
36 084 €
141.9%
Rok 3
36 939 €
1 800 €
21 600 €
58.47%
7 939 €
56 184 €
221.1%
Rok 4
40 042 €
1 935 €
23 220 €
57.99%
11 042 €
77 784 €
306.3%
Rok 5
43 405 €
2 080 €
24 960 €
57.5%
14 405 €
101 004 €
398%
Rok 6
47 052 €
2 236 €
26 832 €
57.03%
18 052 €
125 964 €
496.6%
Rok 7
51 004 €
2 404 €
28 848 €
56.56%
22 004 €
152 796 €
602.8%
Rok 8
55 288 €
2 584 €
31 008 €
56.08%
26 288 €
181 644 €
717%
Rok 9
59 932 €
2 778 €
33 336 €
55.62%
30 932 €
212 652 €
839.9%
Rok 10
64 967 €
2 986 €
35 832 €
55.15%
35 967 €
245 988 €
972.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ – Technológia bezdotykovej autoumyvárne.