RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena! Predaj 5 izbový rodinný dom Chrenová - Nitra
calendar_month85 dní na trhu
-30 000 €

Znížená cena! Predaj 5 izbový rodinný dom Chrenová - Nitra

369 900 €

3 591 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj103
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 610 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 025 €

Ročný príjem z nájmu

12 295 €

ROIinfo

3.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 900 €, nájmu 1 024,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 900 €1 025 €12 300 €3.33%
Rok 1400 972 €1 101 €13 212 €3.29%31 072 €12 300 €11.7%
Rok 2434 653 €1 184 €14 208 €3.27%64 753 €25 512 €24.4%
Rok 3471 164 €1 273 €15 276 €3.24%101 264 €39 720 €38.1%
Rok 4510 742 €1 368 €16 416 €3.21%140 842 €54 996 €52.9%
Rok 5553 644 €1 471 €17 652 €3.19%183 744 €71 412 €69%
Rok 6600 150 €1 581 €18 972 €3.16%230 250 €89 064 €86.3%
Rok 7650 563 €1 700 €20 400 €3.14%280 663 €108 036 €105.1%
Rok 8705 210 €1 827 €21 924 €3.11%335 310 €128 436 €125.4%
Rok 9764 448 €1 964 €23 568 €3.08%394 548 €150 360 €147.3%
Rok 10828 661 €2 112 €25 344 €3.06%458 761 €173 928 €171%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Predaj 5 izbový rodinný dom Chrenová - Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.