RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena! Predaj 5 izbový rodinný dom Chrenová - Nitra
calendar_month40 dní na trhu
-20 000 €

Znížená cena! Predaj 5 izbový rodinný dom Chrenová - Nitra

379 900 €

3 688 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj103
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 069 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

851 €

Ročný príjem z nájmu

10 211 €

ROIinfo

2.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 900 €, nájmu 850,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 900 €851 €10 212 €2.69%
Rok 1411 812 €915 €10 980 €2.67%31 912 €10 212 €11.1%
Rok 2446 404 €983 €11 796 €2.64%66 504 €21 192 €23.1%
Rok 3483 902 €1 057 €12 684 €2.62%104 002 €32 988 €36.1%
Rok 4524 549 €1 136 €13 632 €2.6%144 649 €45 672 €50.1%
Rok 5568 612 €1 222 €14 664 €2.58%188 712 €59 304 €65.3%
Rok 6616 375 €1 313 €15 756 €2.56%236 475 €73 968 €81.7%
Rok 7668 150 €1 412 €16 944 €2.54%288 250 €89 724 €99.5%
Rok 8724 275 €1 518 €18 216 €2.52%344 375 €106 668 €118.7%
Rok 9785 114 €1 631 €19 572 €2.49%405 214 €124 884 €139.5%
Rok 10851 064 €1 754 €21 048 €2.47%471 164 €144 456 €162%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Predaj 5 izbový rodinný dom Chrenová - Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.