RealTracker Slovakia
Favorite
Najexkluzívnejší, zariadený apartmán (garáž, 1 x parking, pivnica) Na Lodenici / Piešťany
calendar_month81 dní na trhu

Najexkluzívnejší, zariadený apartmán (garáž, 1 x parking, pivnica) Na Lodenici / Piešťany

750 000 €

4 261 €/m²
location_on

Rekreačná, Piešťany

apartmentApartmánna Predaj176
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

749 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 261 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 226 €

Ročný príjem z nájmu

38 713 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 750 000 €, nájmu 3 226,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz750 000 €3 226 €38 712 €5.16%
Rok 1813 000 €3 468 €41 616 €5.12%63 000 €38 712 €13.6%
Rok 2881 292 €3 728 €44 736 €5.08%131 292 €80 328 €28.2%
Rok 3955 321 €4 008 €48 096 €5.03%205 321 €125 064 €44.1%
Rok 41 035 567 €4 308 €51 696 €4.99%285 567 €173 160 €61.2%
Rok 51 122 555 €4 631 €55 572 €4.95%372 555 €224 856 €79.7%
Rok 61 216 850 €4 979 €59 748 €4.91%466 850 €280 428 €99.6%
Rok 71 319 065 €5 352 €64 224 €4.87%569 065 €340 176 €121.2%
Rok 81 429 867 €5 754 €69 048 €4.83%679 867 €404 400 €144.6%
Rok 91 549 975 €6 185 €74 220 €4.79%799 975 €473 448 €169.8%
Rok 101 680 173 €6 649 €79 788 €4.75%930 173 €547 668 €197%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Najexkluzívnejší, zariadený apartmán (garáž, 1 x parking, pivnica) Na Lodenici / Piešťany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.