RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO
calendar_month181 dní na trhu

OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO

83 500 €

4 449 €/m²
location_on

Bačíkova, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•18.77 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

43 912 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 339 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

235 €

Ročný príjem z nájmu

2 823 €

ROIinfo

3.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 500 €, nájmu 235,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 500 €235 €2 820 €3.38%———
Rok 190 514 €253 €3 036 €3.35%7 014 €2 820 €11.8%
Rok 298 117 €272 €3 264 €3.33%14 617 €5 856 €24.5%
Rok 3106 359 €292 €3 504 €3.29%22 859 €9 120 €38.3%
Rok 4115 293 €314 €3 768 €3.27%31 793 €12 624 €53.2%
Rok 5124 978 €338 €4 056 €3.25%41 478 €16 392 €69.3%
Rok 6135 476 €363 €4 356 €3.22%51 976 €20 448 €86.7%
Rok 7146 856 €390 €4 680 €3.19%63 356 €24 804 €105.6%
Rok 8159 192 €420 €5 040 €3.17%75 692 €29 484 €126%
Rok 9172 564 €451 €5 412 €3.14%89 064 €34 524 €148%
Rok 10187 059 €485 €5 820 €3.11%103 559 €39 936 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.