RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO
calendar_month755 dní na trhu

OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO

83 500 €

4 449 €/m²
location_on

Bačíkova, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•18.77 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

74 048 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 945 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

322 €

Ročný príjem z nájmu

3 866 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 500 €, nájmu 322,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 500 €322 €3 864 €4.63%———
Rok 190 514 €346 €4 152 €4.59%7 014 €3 864 €13%
Rok 298 117 €372 €4 464 €4.55%14 617 €8 016 €27.1%
Rok 3106 359 €400 €4 800 €4.51%22 859 €12 480 €42.3%
Rok 4115 293 €430 €5 160 €4.48%31 793 €17 280 €58.8%
Rok 5124 978 €463 €5 556 €4.45%41 478 €22 440 €76.5%
Rok 6135 476 €497 €5 964 €4.4%51 976 €27 996 €95.8%
Rok 7146 856 €534 €6 408 €4.36%63 356 €33 960 €116.5%
Rok 8159 192 €575 €6 900 €4.33%75 692 €40 368 €139%
Rok 9172 564 €618 €7 416 €4.3%89 064 €47 268 €163.3%
Rok 10187 059 €664 €7 968 €4.26%103 559 €54 684 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát