RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO
calendar_month131 dní na trhu

OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO

83 500 €

4 449 €/m²
location_on

Bačíkova, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj•18.77 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

45 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 405 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

236 €

Ročný príjem z nájmu

2 834 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 500 €, nájmu 236,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 500 €236 €2 832 €3.39%———
Rok 190 514 €254 €3 048 €3.37%7 014 €2 832 €11.8%
Rok 298 117 €273 €3 276 €3.34%14 617 €5 880 €24.5%
Rok 3106 359 €293 €3 516 €3.31%22 859 €9 156 €38.3%
Rok 4115 293 €315 €3 780 €3.28%31 793 €12 672 €53.3%
Rok 5124 978 €339 €4 068 €3.25%41 478 €16 452 €69.4%
Rok 6135 476 €364 €4 368 €3.22%51 976 €20 520 €86.8%
Rok 7146 856 €392 €4 704 €3.2%63 356 €24 888 €105.7%
Rok 8159 192 €421 €5 052 €3.17%75 692 €29 592 €126.1%
Rok 9172 564 €453 €5 436 €3.15%89 064 €34 644 €148.2%
Rok 10187 059 €487 €5 844 €3.12%103 559 €40 080 €172%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÉ PRIESTORY, UL. BAČÍKOVA, KOŠICE – STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát