RealTracker Slovakia
Favorite
MASARYKOVÁ - Priestranný - 2 izbový byt - Čiastočná rekonštrukcia - Kompletne zariadený
calendar_month40 dní na trhu

MASARYKOVÁ - Priestranný - 2 izbový byt - Čiastočná rekonštrukcia - Kompletne zariadený

108 990 €

1 847 €/m²
location_on

Masarykova, Michalovce

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

125 849 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 133 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

541 €

Ročný príjem z nájmu

6 489 €

ROIinfo

5.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 108 990 €, nájmu 540,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz108 990 €541 €6 492 €5.96%
Rok 1118 145 €581 €6 972 €5.9%9 155 €6 492 €14.4%
Rok 2128 069 €625 €7 500 €5.86%19 079 €13 464 €29.9%
Rok 3138 827 €672 €8 064 €5.81%29 837 €20 964 €46.6%
Rok 4150 489 €722 €8 664 €5.76%41 499 €29 028 €64.7%
Rok 5163 130 €776 €9 312 €5.71%54 140 €37 692 €84.3%
Rok 6176 833 €835 €10 020 €5.67%67 843 €47 004 €105.4%
Rok 7191 687 €897 €10 764 €5.62%82 697 €57 024 €128.2%
Rok 8207 788 €964 €11 568 €5.57%98 798 €67 788 €152.8%
Rok 9225 242 €1 037 €12 444 €5.52%116 252 €79 356 €179.5%
Rok 10244 163 €1 114 €13 368 €5.48%135 173 €91 800 €208.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MASARYKOVÁ - Priestranný - 2 izbový byt - Čiastočná rekonštrukcia - Kompletne zariadený

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.