RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt bez balkóna Topoľčany
calendar_month99 dní na trhu
-4 000 €

3 izbový byt bez balkóna Topoľčany

146 000 €

1 921 €/m²
location_on

Krušovská, Topoľčany

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 705 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 220 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

836 €

Ročný príjem z nájmu

10 032 €

ROIinfo

6.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 836 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 000 €836 €10 032 €6.87%
Rok 1158 264 €899 €10 788 €6.82%12 264 €10 032 €15.3%
Rok 2171 558 €966 €11 592 €6.76%25 558 €20 820 €31.8%
Rok 3185 969 €1 039 €12 468 €6.7%39 969 €32 412 €49.6%
Rok 4201 590 €1 116 €13 392 €6.64%55 590 €44 880 €68.8%
Rok 5218 524 €1 200 €14 400 €6.59%72 524 €58 272 €89.6%
Rok 6236 880 €1 290 €15 480 €6.53%90 880 €72 672 €112%
Rok 7256 778 €1 387 €16 644 €6.48%110 778 €88 152 €136.3%
Rok 8278 347 €1 491 €17 892 €6.43%132 347 €104 796 €162.4%
Rok 9301 729 €1 603 €19 236 €6.38%155 729 €122 688 €190.7%
Rok 10327 074 €1 723 €20 676 €6.32%181 074 €141 924 €221.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt bez balkóna Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.