RealTracker Slovakia
Favorite
RENATAS | REZERVOVANÝ | 2-IZBOVÝ BYT RUŽINOVSKÁ
calendar_month86 dní na trhu

RENATAS | REZERVOVANÝ | 2-IZBOVÝ BYT RUŽINOVSKÁ

220 000 €

5 789 €/m²
location_on

Ružinovská, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj38
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 891 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 471 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

574 €

Ročný príjem z nájmu

6 883 €

ROIinfo

3.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 573,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €574 €6 888 €3.13%
Rok 1238 480 €617 €7 404 €3.1%18 480 €6 888 €11.5%
Rok 2258 512 €663 €7 956 €3.08%38 512 €14 292 €24%
Rok 3280 227 €713 €8 556 €3.05%60 227 €22 248 €37.5%
Rok 4303 766 €766 €9 192 €3.03%83 766 €30 804 €52.1%
Rok 5329 283 €823 €9 876 €3%109 283 €39 996 €67.9%
Rok 6356 943 €885 €10 620 €2.98%136 943 €49 872 €84.9%
Rok 7386 926 €952 €11 424 €2.95%166 926 €60 492 €103.4%
Rok 8419 428 €1 023 €12 276 €2.93%199 428 €71 916 €123.3%
Rok 9454 659 €1 100 €13 200 €2.9%234 659 €84 192 €144.9%
Rok 10492 851 €1 182 €14 184 €2.88%272 851 €97 392 €168.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RENATAS | REZERVOVANÝ | 2-IZBOVÝ BYT RUŽINOVSKÁ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.