RealTracker Slovakia
Favorite
3 IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, BARDEJOV, ZAFÍROVÁ UL.
calendar_month85 dní na trhu
-5 000 €

3 IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, BARDEJOV, ZAFÍROVÁ UL.

219 000 €

2 738 €/m²
location_on

Zafírová, Bardejov

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 605 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 045 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

736 €

Ročný príjem z nájmu

8 828 €

ROIinfo

4.03%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 735,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €736 €8 832 €4.03%
Rok 1237 396 €791 €9 492 €4%18 396 €8 832 €12.4%
Rok 2257 337 €850 €10 200 €3.96%38 337 €18 324 €25.9%
Rok 3278 954 €914 €10 968 €3.93%59 954 €28 524 €40.4%
Rok 4302 386 €982 €11 784 €3.9%83 386 €39 492 €56.1%
Rok 5327 786 €1 056 €12 672 €3.87%108 786 €51 276 €73.1%
Rok 6355 320 €1 135 €13 620 €3.83%136 320 €63 948 €91.4%
Rok 7385 167 €1 220 €14 640 €3.8%166 167 €77 568 €111.3%
Rok 8417 521 €1 312 €15 744 €3.77%198 521 €92 208 €132.8%
Rok 9452 593 €1 410 €16 920 €3.74%233 593 €107 952 €156%
Rok 10490 611 €1 516 €18 192 €3.71%271 611 €124 872 €181%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 IZBOVÝ BYT, NOVOSTAVBA, BARDEJOV, ZAFÍROVÁ UL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.