RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ – Štýlový 1-izbový byt v projekte Slnečnice
calendar_month40 dní na trhu

NA PREDAJ – Štýlový 1-izbový byt v projekte Slnečnice

185 000 €

5 286 €/m²
location_on

Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj35
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 692 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 248 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

584 €

Ročný príjem z nájmu

7 010 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 584,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €584 €7 008 €3.79%
Rok 1200 540 €628 €7 536 €3.76%15 540 €7 008 €12.2%
Rok 2217 385 €675 €8 100 €3.73%32 385 €14 544 €25.4%
Rok 3235 646 €726 €8 712 €3.7%50 646 €22 644 €39.6%
Rok 4255 440 €780 €9 360 €3.66%70 440 €31 356 €55%
Rok 5276 897 €839 €10 068 €3.64%91 897 €40 716 €71.7%
Rok 6300 156 €902 €10 824 €3.61%115 156 €50 784 €89.7%
Rok 7325 369 €969 €11 628 €3.57%140 369 €61 608 €109.2%
Rok 8352 700 €1 042 €12 504 €3.55%167 700 €73 236 €130.2%
Rok 9382 327 €1 120 €13 440 €3.52%197 327 €85 740 €153%
Rok 10414 443 €1 204 €14 448 €3.49%229 443 €99 180 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ – Štýlový 1-izbový byt v projekte Slnečnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.