RealTracker Slovakia
Favorite
⛺ Rodinný dom s dielňou, 2x letnou kuchyňou v obci Pernek
calendar_month85 dní na trhu
-25 000 €

⛺ Rodinný dom s dielňou, 2x letnou kuchyňou v obci Pernek

245 000 €

1 332 €/m²
location_on

Hlavná, Malacky

homeRodinný domna Predaj184
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

321 526 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 747 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 116 €

Ročný príjem z nájmu

25 392 €

ROIinfo

10.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 2 116 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €2 116 €25 392 €10.36%
Rok 1265 580 €2 275 €27 300 €10.28%20 580 €25 392 €18.8%
Rok 2287 889 €2 445 €29 340 €10.19%42 889 €52 692 €39%
Rok 3312 071 €2 629 €31 548 €10.11%67 071 €82 032 €60.9%
Rok 4338 285 €2 826 €33 912 €10.02%93 285 €113 580 €84.4%
Rok 5366 701 €3 038 €36 456 €9.94%121 701 €147 492 €109.9%
Rok 6397 504 €3 266 €39 192 €9.86%152 504 €183 948 €137.3%
Rok 7430 895 €3 511 €42 132 €9.78%185 895 €223 140 €167%
Rok 8467 090 €3 774 €45 288 €9.7%222 090 €265 272 €198.9%
Rok 9506 325 €4 057 €48 684 €9.62%261 325 €310 560 €233.4%
Rok 10548 857 €4 361 €52 332 €9.53%303 857 €359 244 €270.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

⛺ Rodinný dom s dielňou, 2x letnou kuchyňou v obci Pernek

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.