RealTracker Slovakia
Favorite
122M2 BYT NA PREDAJ UL. POD PÁROVCAMI PIEŠŤANY
calendar_month86 dní na trhu
-15 000 €

122M2 BYT NA PREDAJ UL. POD PÁROVCAMI PIEŠŤANY

344 999 €

2 828 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj122
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 590 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 292 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

969 €

Ročný príjem z nájmu

11 632 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 344 999 €, nájmu 969,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz344 999 €969 €11 628 €3.37%
Rok 1373 979 €1 042 €12 504 €3.34%28 980 €11 628 €11.8%
Rok 2405 393 €1 120 €13 440 €3.32%60 394 €24 132 €24.5%
Rok 3439 446 €1 204 €14 448 €3.29%94 447 €37 572 €38.3%
Rok 4476 360 €1 295 €15 540 €3.26%131 361 €52 020 €53.2%
Rok 5516 374 €1 392 €16 704 €3.23%171 375 €67 560 €69.3%
Rok 6559 749 €1 496 €17 952 €3.21%214 750 €84 264 €86.7%
Rok 7606 768 €1 608 €19 296 €3.18%261 769 €102 216 €105.5%
Rok 8657 737 €1 729 €20 748 €3.15%312 738 €121 512 €125.9%
Rok 9712 987 €1 859 €22 308 €3.13%367 988 €142 260 €147.9%
Rok 10772 877 €1 998 €23 976 €3.1%427 878 €164 568 €171.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

122M2 BYT NA PREDAJ UL. POD PÁROVCAMI PIEŠŤANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.