RealTracker Slovakia
Favorite
122M2 BYT NA PREDAJ UL. POD PÁROVCAMI PIEŠŤANY
calendar_month40 dní na trhu

122M2 BYT NA PREDAJ UL. POD PÁROVCAMI PIEŠŤANY

359 999 €

2 951 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj122
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

932 €

Ročný príjem z nájmu

11 179 €

ROIinfo

3.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 999 €, nájmu 931,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 999 €932 €11 184 €3.11%
Rok 1390 239 €1 001 €12 012 €3.08%30 240 €11 184 €11.5%
Rok 2423 019 €1 077 €12 924 €3.06%63 020 €23 196 €23.9%
Rok 3458 553 €1 157 €13 884 €3.03%98 554 €36 120 €37.4%
Rok 4497 071 €1 244 €14 928 €3%137 072 €50 004 €52%
Rok 5538 825 €1 337 €16 044 €2.98%178 826 €64 932 €67.7%
Rok 6584 086 €1 438 €17 256 €2.95%224 087 €80 976 €84.7%
Rok 7633 150 €1 546 €18 552 €2.93%273 151 €98 232 €103.2%
Rok 8686 334 €1 661 €19 932 €2.9%326 335 €116 784 €123.1%
Rok 9743 986 €1 786 €21 432 €2.88%383 987 €136 716 €144.6%
Rok 10806 481 €1 920 €23 040 €2.86%446 482 €158 148 €168%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

122M2 BYT NA PREDAJ UL. POD PÁROVCAMI PIEŠŤANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.