RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ rodinného domu s pohostinstvom v lukratívnej lokalite
calendar_month44 dní na trhu

PREDAJ rodinného domu s pohostinstvom v lukratívnej lokalite

105 000 €

745 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartmentObchodné priestoryna Predaj141
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

582 861 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 134 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 234 €

Ročný príjem z nájmu

14 805 €

ROIinfo

14.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 1 233,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €1 234 €14 808 €14.1%
Rok 1113 820 €1 326 €15 912 €13.98%8 820 €14 808 €22.5%
Rok 2123 381 €1 426 €17 112 €13.87%18 381 €30 720 €46.8%
Rok 3133 745 €1 533 €18 396 €13.75%28 745 €47 832 €72.9%
Rok 4144 979 €1 648 €19 776 €13.64%39 979 €66 228 €101.1%
Rok 5157 158 €1 771 €21 252 €13.52%52 158 €86 004 €131.6%
Rok 6170 359 €1 904 €22 848 €13.41%65 359 €107 256 €164.4%
Rok 7184 669 €2 047 €24 564 €13.3%79 669 €130 104 €199.8%
Rok 8200 181 €2 200 €26 400 €13.19%95 181 €154 668 €238%
Rok 9216 997 €2 365 €28 380 €13.08%111 997 €181 068 €279.1%
Rok 10235 224 €2 543 €30 516 €12.97%130 224 €209 448 €323.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ rodinného domu s pohostinstvom v lukratívnej lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.