RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ- DOM V CENTRE S MOŽNOSŤOU OFFICU NA JEDNOM MIESTE - NITRA
calendar_month39 dní na trhu

PREDAJ- DOM V CENTRE S MOŽNOSŤOU OFFICU NA JEDNOM MIESTE - NITRA

350 000 €

2 188 €/m²
location_on

Koceľova, Nitra

homeRodinný domna Predaj160
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

316 557 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 672 €

Ročný príjem z nájmu

20 060 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 1 671,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €1 672 €20 064 €5.73%
Rok 1379 400 €1 797 €21 564 €5.68%29 400 €20 064 €14.1%
Rok 2411 270 €1 932 €23 184 €5.64%61 270 €41 628 €29.4%
Rok 3445 816 €2 077 €24 924 €5.59%95 816 €64 812 €45.9%
Rok 4483 265 €2 232 €26 784 €5.54%133 265 €89 736 €63.7%
Rok 5523 859 €2 400 €28 800 €5.5%173 859 €116 520 €83%
Rok 6567 863 €2 580 €30 960 €5.45%217 863 €145 320 €103.8%
Rok 7615 564 €2 773 €33 276 €5.41%265 564 €176 280 €126.2%
Rok 8667 271 €2 981 €35 772 €5.36%317 271 €209 556 €150.5%
Rok 9723 322 €3 205 €38 460 €5.32%373 322 €245 328 €176.8%
Rok 10784 081 €3 445 €41 340 €5.27%434 081 €283 788 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ- DOM V CENTRE S MOŽNOSŤOU OFFICU NA JEDNOM MIESTE - NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.