RealTracker Slovakia
Favorite
Tichá ulička - priestranný RD - krásny pozemok
calendar_month146 dní na trhu

Tichá ulička - priestranný RD - krásny pozemok

499 000 €

1 996 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj250
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

494 620 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 612 €

Ročný príjem z nájmu

31 343 €

ROIinfo

6.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 611,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €2 612 €31 344 €6.28%
Rok 1540 916 €2 808 €33 696 €6.23%41 916 €31 344 €14.7%
Rok 2586 353 €3 018 €36 216 €6.18%87 353 €65 040 €30.5%
Rok 3635 607 €3 245 €38 940 €6.13%136 607 €101 256 €47.7%
Rok 4688 998 €3 488 €41 856 €6.07%189 998 €140 196 €66.2%
Rok 5746 873 €3 750 €45 000 €6.03%247 873 €182 052 €86.2%
Rok 6809 611 €4 031 €48 372 €5.97%310 611 €227 052 €107.7%
Rok 7877 618 €4 333 €51 996 €5.92%378 618 €275 424 €131.1%
Rok 8951 338 €4 658 €55 896 €5.88%452 338 €327 420 €156.3%
Rok 91 031 250 €5 008 €60 096 €5.83%532 250 €383 316 €183.5%
Rok 101 117 875 €5 383 €64 596 €5.78%618 875 €443 412 €212.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tichá ulička - priestranný RD - krásny pozemok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.