RealTracker Slovakia
Favorite
garzónka, Herlianska, Ružinov pri Štrkovci
calendar_month39 dní na trhu

garzónka, Herlianska, Ružinov pri Štrkovci

147 000 €

6 391 €/m²
location_on

Herlianska, Bratislava II - Ružinov

apartmentGarsónkana Predaj23
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

163 427 €

Priemerná cena za m² v oblasti

7 106 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

624 €

Ročný príjem z nájmu

7 491 €

ROIinfo

5.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 624,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €624 €7 488 €5.09%
Rok 1159 348 €671 €8 052 €5.05%12 348 €7 488 €13.5%
Rok 2172 733 €721 €8 652 €5.01%25 733 €15 540 €28.1%
Rok 3187 243 €775 €9 300 €4.97%40 243 €24 192 €43.8%
Rok 4202 971 €834 €10 008 €4.93%55 971 €33 492 €60.9%
Rok 5220 021 €896 €10 752 €4.89%73 021 €43 500 €79.3%
Rok 6238 503 €963 €11 556 €4.85%91 503 €54 252 €99.2%
Rok 7258 537 €1 036 €12 432 €4.81%111 537 €65 808 €120.6%
Rok 8280 254 €1 113 €13 356 €4.77%133 254 €78 240 €143.9%
Rok 9303 795 €1 197 €14 364 €4.73%156 795 €91 596 €169%
Rok 10329 314 €1 287 €15 444 €4.69%182 314 €105 960 €196.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

garzónka, Herlianska, Ružinov pri Štrkovci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.