RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Nitre
calendar_month39 dní na trhu
-5 000 €

Rodinný dom v Nitre

374 000 €

2 812 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj133
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

263 138 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 978 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 390 €

Ročný príjem z nájmu

16 675 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 374 000 €, nájmu 1 389,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz374 000 €1 390 €16 680 €4.46%
Rok 1405 416 €1 494 €17 928 €4.42%31 416 €16 680 €12.9%
Rok 2439 471 €1 606 €19 272 €4.39%65 471 €34 608 €26.8%
Rok 3476 387 €1 726 €20 712 €4.35%102 387 €53 880 €41.8%
Rok 4516 403 €1 856 €22 272 €4.31%142 403 €74 592 €58%
Rok 5559 781 €1 995 €23 940 €4.28%185 781 €96 864 €75.6%
Rok 6606 802 €2 144 €25 728 €4.24%232 802 €120 804 €94.5%
Rok 7657 774 €2 305 €27 660 €4.21%283 774 €146 532 €115.1%
Rok 8713 027 €2 478 €29 736 €4.17%339 027 €174 192 €137.2%
Rok 9772 921 €2 664 €31 968 €4.14%398 921 €203 928 €161.2%
Rok 10837 846 €2 864 €34 368 €4.1%463 846 €235 896 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.