RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Nitre
calendar_month84 dní na trhu
-9 100 €

Rodinný dom v Nitre

369 900 €

2 781 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj133
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

259 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 953 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 443 €

Ročný príjem z nájmu

17 322 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 900 €, nájmu 1 443,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 900 €1 443 €17 316 €4.68%
Rok 1400 972 €1 552 €18 624 €4.64%31 072 €17 316 €13.1%
Rok 2434 653 €1 668 €20 016 €4.61%64 753 €35 940 €27.2%
Rok 3471 164 €1 793 €21 516 €4.57%101 264 €55 956 €42.5%
Rok 4510 742 €1 928 €23 136 €4.53%140 842 €77 472 €59%
Rok 5553 644 €2 072 €24 864 €4.49%183 744 €100 608 €76.9%
Rok 6600 150 €2 228 €26 736 €4.45%230 250 €125 472 €96.2%
Rok 7650 563 €2 395 €28 740 €4.42%280 663 €152 208 €117%
Rok 8705 210 €2 574 €30 888 €4.38%335 310 €180 948 €139.6%
Rok 9764 448 €2 768 €33 216 €4.35%394 548 €211 836 €163.9%
Rok 10828 661 €2 975 €35 700 €4.31%458 761 €245 052 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.