RealTracker Slovakia
Favorite
HLAVÁČIKOVÁ, 4-i byt, 295 m2 – NAJVÄČŠÍ byt medzi 4-i bytmi, GARÁŽ, tichá lokalita
calendar_month39 dní na trhu

HLAVÁČIKOVÁ, 4-i byt, 295 m2 – NAJVÄČŠÍ byt medzi 4-i bytmi, GARÁŽ, tichá lokalita

599 900 €

2 034 €/m²
location_on

Hlaváčikova, Bratislava IV - Karlova Ves

apartment4 izbový bytna Predaj295
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

988 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 350 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 198 €

Ročný príjem z nájmu

50 374 €

ROIinfo

8.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 599 900 €, nájmu 4 197,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz599 900 €4 198 €50 376 €8.4%
Rok 1650 292 €4 513 €54 156 €8.33%50 392 €50 376 €16.8%
Rok 2704 916 €4 851 €58 212 €8.26%105 016 €104 532 €34.9%
Rok 3764 129 €5 215 €62 580 €8.19%164 229 €162 744 €54.5%
Rok 4828 316 €5 606 €67 272 €8.12%228 416 €225 324 €75.6%
Rok 5897 894 €6 027 €72 324 €8.05%297 994 €292 596 €98.4%
Rok 6973 318 €6 479 €77 748 €7.99%373 418 €364 920 €123.1%
Rok 71 055 076 €6 964 €83 568 €7.92%455 176 €442 668 €149.7%
Rok 81 143 703 €7 487 €89 844 €7.86%543 803 €526 236 €178.4%
Rok 91 239 774 €8 048 €96 576 €7.79%639 874 €616 080 €209.4%
Rok 101 343 915 €8 652 €103 824 €7.73%744 015 €712 656 €242.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HLAVÁČIKOVÁ, 4-i byt, 295 m2 – NAJVÄČŠÍ byt medzi 4-i bytmi, GARÁŽ, tichá lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.