RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj priestranného 2i bytu v Banskej Bystrici.
calendar_month167 dní na trhu

Predaj priestranného 2i bytu v Banskej Bystrici.

182 000 €

2 395 €/m²
location_on

Severná, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj76
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 300 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 596 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

950 €

Ročný príjem z nájmu

11 400 €

ROIinfo

6.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 950 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €950 €11 400 €6.26%
Rok 1197 288 €1 021 €12 252 €6.21%15 288 €11 400 €14.7%
Rok 2213 860 €1 098 €13 176 €6.16%31 860 €23 652 €30.5%
Rok 3231 824 €1 180 €14 160 €6.11%49 824 €36 828 €47.6%
Rok 4251 298 €1 269 €15 228 €6.06%69 298 €50 988 €66.1%
Rok 5272 407 €1 364 €16 368 €6.01%90 407 €66 216 €86.1%
Rok 6295 289 €1 466 €17 592 €5.96%113 289 €82 584 €107.6%
Rok 7320 093 €1 576 €18 912 €5.91%138 093 €100 176 €130.9%
Rok 8346 981 €1 694 €20 328 €5.86%164 981 €119 088 €156.1%
Rok 9376 127 €1 821 €21 852 €5.81%194 127 €139 416 €183.3%
Rok 10407 722 €1 958 €23 496 €5.76%225 722 €161 268 €212.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranného 2i bytu v Banskej Bystrici.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.