calendar_month50 dní na trhu
PRED DOKONČENÍM! Kolaudácia 2Q/2026 - 3-izb. byt (D2) s nadštandardnou terasou (54 m2) a výhľadom - Activity Residence s komunitnou záhradou
269 220 €
2 341 €/m²location_on
Bratislava-Vajnory, Bratislava III - Vajnory
apartment3 izbový bytna Predaj•115 m²
verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
269 220 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 341 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 286 €
Ročný príjem z nájmu
15 434 €
ROIinfo
5.73%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 220 €, nájmu 1 286,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PRED DOKONČENÍM! Kolaudácia 2Q/2026 - 3-izb. byt (D2) s nadštandardnou terasou (54 m2) a výhľadom - Activity Residence s komunitnou záhradou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.