RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÉ: 3D OBHLIADKA! ZARIADENÝ 2-IZB.BYT + BALKÓN + PARKING V RUŽINOVE
calendar_month39 dní na trhu

REZERVOVANÉ: 3D OBHLIADKA! ZARIADENÝ 2-IZB.BYT + BALKÓN + PARKING V RUŽINOVE

229 000 €

5 872 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj39
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

181 018 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 641 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

532 €

Ročný príjem z nájmu

6 385 €

ROIinfo

2.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 532,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €532 €6 384 €2.79%
Rok 1248 236 €572 €6 864 €2.77%19 236 €6 384 €11.2%
Rok 2269 088 €615 €7 380 €2.74%40 088 €13 248 €23.3%
Rok 3291 691 €661 €7 932 €2.72%62 691 €20 628 €36.4%
Rok 4316 193 €711 €8 532 €2.7%87 193 €28 560 €50.5%
Rok 5342 753 €764 €9 168 €2.67%113 753 €37 092 €65.9%
Rok 6371 545 €821 €9 852 €2.65%142 545 €46 260 €82.4%
Rok 7402 755 €883 €10 596 €2.63%173 755 €56 112 €100.4%
Rok 8436 586 €949 €11 388 €2.61%207 586 €66 708 €119.8%
Rok 9473 259 €1 020 €12 240 €2.59%244 259 €78 096 €140.8%
Rok 10513 013 €1 097 €13 164 €2.57%284 013 €90 336 €163.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ: 3D OBHLIADKA! ZARIADENÝ 2-IZB.BYT + BALKÓN + PARKING V RUŽINOVE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.