RealTracker Slovakia
Favorite
TOPOĽĆANY - zariadená garsónka na sídlisku JUH
calendar_month39 dní na trhu

TOPOĽĆANY - zariadená garsónka na sídlisku JUH

79 000 €

4 158 €/m²
location_on

Topoľčany, Topoľčany

apartmentGarsónkana Predaj19
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

79 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 158 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

380 €

Ročný príjem z nájmu

4 560 €

ROIinfo

5.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 000 €, nájmu 380 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 000 €380 €4 560 €5.77%
Rok 185 636 €409 €4 908 €5.73%6 636 €4 560 €14.2%
Rok 292 829 €439 €5 268 €5.67%13 829 €9 468 €29.5%
Rok 3100 627 €472 €5 664 €5.63%21 627 €14 736 €46%
Rok 4109 080 €507 €6 084 €5.58%30 080 €20 400 €63.9%
Rok 5118 242 €546 €6 552 €5.54%39 242 €26 484 €83.2%
Rok 6128 175 €586 €7 032 €5.49%49 175 €33 036 €104.1%
Rok 7138 942 €630 €7 560 €5.44%59 942 €40 068 €126.6%
Rok 8150 613 €678 €8 136 €5.4%71 613 €47 628 €150.9%
Rok 9163 264 €729 €8 748 €5.36%84 264 €55 764 €177.3%
Rok 10176 978 €783 €9 396 €5.31%97 978 €64 512 €205.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOPOĽĆANY - zariadená garsónka na sídlisku JUH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.