RealTracker Slovakia
Favorite
2 izb. byt s parkovaním IV. etapa Jégeho alej, Bratislava
calendar_month39 dní na trhu
-20 000 €

2 izb. byt s parkovaním IV. etapa Jégeho alej, Bratislava

299 000 €

5 537 €/m²
location_on

Jégeho, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 740 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 477 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

813 €

Ročný príjem z nájmu

9 761 €

ROIinfo

3.26%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 813,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €813 €9 756 €3.26%
Rok 1324 116 €874 €10 488 €3.24%25 116 €9 756 €11.7%
Rok 2351 342 €940 €11 280 €3.21%52 342 €20 244 €24.3%
Rok 3380 854 €1 011 €12 132 €3.19%81 854 €31 524 €37.9%
Rok 4412 846 €1 086 €13 032 €3.16%113 846 €43 656 €52.7%
Rok 5447 525 €1 168 €14 016 €3.13%148 525 €56 688 €68.6%
Rok 6485 117 €1 255 €15 060 €3.1%186 117 €70 704 €85.9%
Rok 7525 867 €1 350 €16 200 €3.08%226 867 €85 764 €104.6%
Rok 8570 040 €1 451 €17 412 €3.05%271 040 €101 964 €124.8%
Rok 9617 924 €1 560 €18 720 €3.03%318 924 €119 376 €146.6%
Rok 10669 829 €1 677 €20 124 €3%370 829 €138 096 €170.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izb. byt s parkovaním IV. etapa Jégeho alej, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.