RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj garsónky Banská Bystrica, ul. Mládežnícka.
calendar_month39 dní na trhu
-4 900 €

Predaj garsónky Banská Bystrica, ul. Mládežnícka.

95 000 €

4 750 €/m²
location_on

Mládežnícka, Banská Bystrica

apartmentGarsónkana Predaj20
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

95 404 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 770 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

463 €

Ročný príjem z nájmu

5 561 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 463,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €463 €5 556 €5.85%
Rok 1102 980 €498 €5 976 €5.8%7 980 €5 556 €14.2%
Rok 2111 630 €536 €6 432 €5.76%16 630 €11 532 €29.6%
Rok 3121 007 €576 €6 912 €5.71%26 007 €17 964 €46.3%
Rok 4131 172 €619 €7 428 €5.66%36 172 €24 876 €64.3%
Rok 5142 190 €665 €7 980 €5.61%47 190 €32 304 €83.7%
Rok 6154 134 €715 €8 580 €5.57%59 134 €40 284 €104.7%
Rok 7167 082 €769 €9 228 €5.52%72 082 €48 864 €127.3%
Rok 8181 116 €826 €9 912 €5.47%86 116 €58 092 €151.8%
Rok 9196 330 €888 €10 656 €5.43%101 330 €68 004 €178.2%
Rok 10212 822 €955 €11 460 €5.38%117 822 €78 660 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj garsónky Banská Bystrica, ul. Mládežnícka.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.