RealTracker Slovakia
Favorite
Babony TRE I Predaj 3i byt, Podunajské Biskupice
calendar_month84 dní na trhu
-1 000 €

Babony TRE I Predaj 3i byt, Podunajské Biskupice

204 000 €

3 238 €/m²
location_on

Bieloruská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 301 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 132 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

834 €

Ročný príjem z nájmu

10 010 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 000 €, nájmu 834,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 000 €834 €10 008 €4.91%
Rok 1221 136 €897 €10 764 €4.87%17 136 €10 008 €13.3%
Rok 2239 711 €964 €11 568 €4.83%35 711 €20 772 €27.7%
Rok 3259 847 €1 036 €12 432 €4.78%55 847 €32 340 €43.2%
Rok 4281 674 €1 114 €13 368 €4.75%77 674 €44 772 €60%
Rok 5305 335 €1 198 €14 376 €4.71%101 335 €58 140 €78.2%
Rok 6330 983 €1 287 €15 444 €4.67%126 983 €72 516 €97.8%
Rok 7358 786 €1 384 €16 608 €4.63%154 786 €87 960 €119%
Rok 8388 924 €1 488 €17 856 €4.59%184 924 €104 568 €141.9%
Rok 9421 593 €1 599 €19 188 €4.55%217 593 €122 424 €166.7%
Rok 10457 007 €1 719 €20 628 €4.51%253 007 €141 612 €193.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Babony TRE I Predaj 3i byt, Podunajské Biskupice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.